Appartement en vente - Tours
Quartier "Velpeau"
158 500 € *
Tours : 3 pièces de 72 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Avec ascenseur Box
Description
Appartement 3 pièces Tours
QUARTIER VELPEAU ? APPARTEMENT T3 DE 72 M² AVEC GARAGE ET CAVE
Situé au 5e étage avec ascenseur, cet appartement de type 3 d'environ 72 m² offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux, à proximité des commodités du quartier Velpeau.
L'entrée dessert un agréable séjour double bénéficiant d'une exposition Est, offrant une belle luminosité tout au long de la matinée. La cuisine indépendante, aménagée d'un bloc évier et arrivées d'eaux, et dispose d'un accès à un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien.
L'espace nuit comprend deux chambres équipées de placards intégrés, une salle de bains ainsi que des WC séparés. L'agencement est pratique et permet une occupation confortable, aussi bien pour une résidence principale que dans le cadre d'un investissement locatif. L'appartement est en bon état général et libre de toute occupation, permettant une installation ou une mise en location rapide.
Côté localisation, vous bénéficierez d'un accès facile aux services et aux transports : arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied, commerces du quotidien accessibles en environ 7 minutes et gare à 15 minutes à pied.
Une cave privative ainsi qu'un garage fermé situé dans une cour sécurisée complètent ce bien, apportant un confort supplémentaire particulièrement apprécié.
Informations copropriété :
Copropriété de 45 lots dont 19 lots d'habitation
Charges annuelles : 2 980 Euro (chauffage et eau chaude inclus)
Aucune procédure en cours
Les atouts :
- Appartement lumineux grâce à sa double exposition Est/Ouest Séjour double spacieux
- Cuisine indépendante avec balcon
- Nombreux rangements
- Ascenseur
- Garage fermé
- Cave privative
- Proximité des transports, commerces et gare
- Bien libre de toute occupation
Prix : 158 500 Euro
Honoraires à la charge du vendeur.
Contact : Lilou JOSSIER - O6 21 63 62 86
Informations complémentaires : ce bien représente une opportunité dans le secteur, apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate des services essentiels. Idéal pour un premier achat ou un investissement durable Le quartier est calme et bien desservi, proche des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au 5e étage avec ascenseur, cet appartement de type 3 d'environ 72 m² offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux, à proximité des commodités du quartier Velpeau.
L'entrée dessert un agréable séjour double bénéficiant d'une exposition Est, offrant une belle luminosité tout au long de la matinée. La cuisine indépendante, aménagée d'un bloc évier et arrivées d'eaux, et dispose d'un accès à un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien.
L'espace nuit comprend deux chambres équipées de placards intégrés, une salle de bains ainsi que des WC séparés. L'agencement est pratique et permet une occupation confortable, aussi bien pour une résidence principale que dans le cadre d'un investissement locatif. L'appartement est en bon état général et libre de toute occupation, permettant une installation ou une mise en location rapide.
Côté localisation, vous bénéficierez d'un accès facile aux services et aux transports : arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied, commerces du quotidien accessibles en environ 7 minutes et gare à 15 minutes à pied.
Une cave privative ainsi qu'un garage fermé situé dans une cour sécurisée complètent ce bien, apportant un confort supplémentaire particulièrement apprécié.
Informations copropriété :
Copropriété de 45 lots dont 19 lots d'habitation
Charges annuelles : 2 980 Euro (chauffage et eau chaude inclus)
Aucune procédure en cours
Les atouts :
- Appartement lumineux grâce à sa double exposition Est/Ouest Séjour double spacieux
- Cuisine indépendante avec balcon
- Nombreux rangements
- Ascenseur
- Garage fermé
- Cave privative
- Proximité des transports, commerces et gare
- Bien libre de toute occupation
Prix : 158 500 Euro
Honoraires à la charge du vendeur.
Contact : Lilou JOSSIER - O6 21 63 62 86
Informations complémentaires : ce bien représente une opportunité dans le secteur, apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate des services essentiels. Idéal pour un premier achat ou un investissement durable Le quartier est calme et bien desservi, proche des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 158 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 45
- Charges courantes annuelles : 2 775 €/an
Annonce proposée par
IM Valoris
- 18 boulevard Béranger - 37000 TOURS
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
210
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
45*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
45
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 860 et 1 200 € par an.