Appartement en vente - Tours
Quartier "Centre-ville"
208 000 € *
Tours : Appartement 3 pièces de 70 m² - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Tours
À proximité immédiate de la gare de Tours et du Boulevard Heurteloup, dans un immeuble de caractère, appartement offrant une configuration rare permettant une exploitation locative optimisée sans travaux lourds.
Le bien dispose des critères, permettant une exploitation en plusieurs logements et une location séparée, idéale pour :
Location meublée longue durée
Colocation optimisée
Location courte durée
Stratégie locative mixte
Potentiel locatif global
Revenu brute annuel estimé sur une base de location longue durée: jusqu'à 18 000 € soit un rentabilité brute environ de 8,5 % brut.
Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à un investisseur souhaitant créer rapidement du rendement dans un emplacement locatif stratégique.
Dossier et informations sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 671 488 - Greffe de TOURS) Raphael DEVINEAU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.941578
Le bien dispose des critères, permettant une exploitation en plusieurs logements et une location séparée, idéale pour :
Location meublée longue durée
Colocation optimisée
Location courte durée
Stratégie locative mixte
Potentiel locatif global
Revenu brute annuel estimé sur une base de location longue durée: jusqu'à 18 000 € soit un rentabilité brute environ de 8,5 % brut.
Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à un investisseur souhaitant créer rapidement du rendement dans un emplacement locatif stratégique.
Dossier et informations sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 671 488 - Greffe de TOURS) Raphael DEVINEAU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.941578
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 208 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 18
- Charges courantes annuelles : 1 100,04 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Raphael DEVINEAU
Performances énergétiques et climatiques
230
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 530 et 2 100 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2006 (abonnement compris).