Tours : Appartement 3 pièces de 69 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif

Venez vite découvrir cet appartement d'environ 69 m2 complété avec une grande cave de 12 m2, dans une résidence calme et entretenue.
Il se situe (à pieds) à seulement 4mn de la gare, 9 mn de la mairie, des commerces, des transports en commun et proches des écoles. En 15 mn vous serez dans le centre de Tours en voiture.

Idéal investisseur ou primo-accédant, appartement Type 3-4 situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, comprenant :

- Entrée,
- 1 double séjour exposé plein sud avec un grand balcon,
- 1 cuisine aménagée et équipée avec 1 arrière-cuisine,
- 2 chambres,
- 1 salle de bains,
- 1 grand placard dans le couloir
- 1 wc séparé.
- 1 cave

Possibilité de transformer le double séjour afin d'obtenir une 3ème chambre

Stationnement aisé et gratuit en bas de la résidence.

Travaux de rafraichissement à prévoir selon vos goûts.Cette annonce référence 189186 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE HOLLEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82833611500021.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 90
Charges prévisionnelles annuelles : 1 468,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/08/2022
Score DPE : 240 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr