Appartement en vente - Tours
Quartier "Deux Lions"
Tours : 3 pièces de 62 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Jardin privatif Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Box
Appartement 3 pièce(s) Tours
iad France - François Audrin vous propose : **Appartement 2 Chambres en Rez-de-Jardin - Quartier Dynamique des Deux Lions**
Situé dans le prisé quartier des Deux Lions, cet appartement en rez-de-jardin offre une belle opportunité avec son jardin privé agrémenté d'un arbre, offrant un espace extérieur paisible. L'orientation EST-NORD de l'appartement réduit la luminosité directe, ce qui peut être un avantage pendant les mois chauds. À noter un rafraîchissement du papier peint dans le salon pour remettre au goût du jour.
**Caractéristiques Principales :**
- Cuisine modulable, avec possibilité d'ouvrir sur le salon pour créer un espace de vie convivial.
- Deux chambres donnant sur le jardin, idéales pour la tranquillité.
- Salle de bain fonctionnelle et toilettes séparées.
- Faibles charges de copropriété, augmentant l'attractivité économique du bien.
**Atouts et Commodités :**
- Une place de stationnement privée et couverte, ainsi qu'un local à vélo sécurisé, offrent commodité et sécurité.
- Proximité immédiate du tramway et du centre commercial des Deux Lions, assurant un accès facile aux commerces, loisirs et services.
- Le quartier bénéficie d'un fort potentiel attractif grâce à son accès facile aux établissements scolaires et principaux axes routiers, rendant ce bien idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 111 € par mois (soit 1332 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Audrin EI (ID 64971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 908812985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Situé dans le prisé quartier des Deux Lions, cet appartement en rez-de-jardin offre une belle opportunité avec son jardin privé agrémenté d'un arbre, offrant un espace extérieur paisible. L'orientation EST-NORD de l'appartement réduit la luminosité directe, ce qui peut être un avantage pendant les mois chauds. À noter un rafraîchissement du papier peint dans le salon pour remettre au goût du jour.
**Caractéristiques Principales :**
- Cuisine modulable, avec possibilité d'ouvrir sur le salon pour créer un espace de vie convivial.
- Deux chambres donnant sur le jardin, idéales pour la tranquillité.
- Salle de bain fonctionnelle et toilettes séparées.
- Faibles charges de copropriété, augmentant l'attractivité économique du bien.
**Atouts et Commodités :**
- Une place de stationnement privée et couverte, ainsi qu'un local à vélo sécurisé, offrent commodité et sécurité.
- Proximité immédiate du tramway et du centre commercial des Deux Lions, assurant un accès facile aux commerces, loisirs et services.
- Le quartier bénéficie d'un fort potentiel attractif grâce à son accès facile aux établissements scolaires et principaux axes routiers, rendant ce bien idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 111 € par mois (soit 1332 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Audrin EI (ID 64971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 908812985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
157
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an