Appartement en vente - Tours
Quartier "Centre-ville"
Appartement 3 pièces de 60 m² - Séjour de 23 m² - Balcon - Proche commerces - Tours
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 23 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Tours
iad France - Grégoire Vrain vous propose: PRÉBENDES – T3 lumineux avec balcon, ascenseur et parking
Un appartement où il fait bon vivre, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Tours.
À seulement quelques pas du Jardin des Prébendes, découvrez ce T3 de 60 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Le séjour avec cuisine ouverte développe plus de 23 m² et s'ouvre sur une agréable loggia de près de 9 m², véritable pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours.
L'espace nuit comprend :
• deux chambres confortables de 10 m² et 12 m²
• une salle de bains avec baignoire,
• des WC indépendants.
Les atouts qui font la différence
+ Quartier Prébendes, très recherché
+ Loggia de près de 9 m²
+ Résidence sécurisée avec ascenseur
+ Place de parking privative
+ Appartement traversant Est/Ouest
+ DPE C : logement économe
+ Commerces, écoles, marché et transports accessibles à pied
Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché, cet appartement offre un excellent compromis entre confort, emplacement et qualité de vie.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.21€ par mois (soit 326.5 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégoire Vrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 449319763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Un appartement où il fait bon vivre, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Tours.
À seulement quelques pas du Jardin des Prébendes, découvrez ce T3 de 60 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Le séjour avec cuisine ouverte développe plus de 23 m² et s'ouvre sur une agréable loggia de près de 9 m², véritable pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours.
L'espace nuit comprend :
• deux chambres confortables de 10 m² et 12 m²
• une salle de bains avec baignoire,
• des WC indépendants.
Les atouts qui font la différence
+ Quartier Prébendes, très recherché
+ Loggia de près de 9 m²
+ Résidence sécurisée avec ascenseur
+ Place de parking privative
+ Appartement traversant Est/Ouest
+ DPE C : logement économe
+ Commerces, écoles, marché et transports accessibles à pied
Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché, cet appartement offre un excellent compromis entre confort, emplacement et qualité de vie.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.21€ par mois (soit 326.5 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégoire Vrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 449319763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 15
- Charges courantes annuelles : 326,5 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
76
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
14*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
14
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 554 et 750 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).