Tours : 3 pièces de 59 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit

Au 4ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu de six niveaux, découvrez cet appartement de 59 m² à la distribution fonctionnelle.

L'entrée s'ouvre sur un couloir desservant une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement appréciable. Vous trouverez également une salle de bains et des toilettes séparées.

L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux, prolongé par un balcon agréable, idéal pour profiter de l'extérieur. Dans son prolongement, une chambre vient compléter cet espace, tandis qu'une seconde chambre, au calme, est accessible depuis le dégagement.

Les pièces de vie et les chambres bénéficient d'une exposition ouest, apportant une belle luminosité en fin de journée.

Un garage fermé de 12,61 m² complète ce bien, un véritable atout.

Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.Cette annonce référence 321654 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENNE SOUCHET (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 813** ** ** ** **3.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2025
Score DPE : 231 kWhEP/m²/an
Score GES : 50 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr