Appartement en vente - Tours
Appartement 3 pièces de 57 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Tours
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 21 m² Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 3 pièces Tours
iad France - Maud Piquenard vous propose: *** NOUVEAUTÉ – T3 LUMINEUX AVEC STATIONNEMENT PRIVATIF EN SOUS-SOL – HYPER CENTRE TOURS ***
À seulement quelques pas de la gare de Tours, découvrez cet appartement situé au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et bénéficiant de la présence d'un gardien.
D'une surface de 54,58 m² loi Carrez (57,18m² avec les bow-windows), il offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre :
• une entrée avec rangements,
• une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée,
• deux chambres de 11 m² et 12 m² avec placards,
• une salle d'eau,
• des WC indépendants.
Les bow-windows apportent un véritable cachet à l'appartement tout en offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur le centre-ville et ses monuments.
Son véritable atout : une place de stationnement privative en sous-sol de la résidence, incluse dans la vente. Un avantage rare en hyper centre-ville et particulièrement recherché à proximité immédiate de la gare.
Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement réunit emplacement, fonctionnalité et confort de vie.
Un bien rare sur le secteur.
À visiter sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.67€ par mois (soit 2564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Piquenard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 891838369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À seulement quelques pas de la gare de Tours, découvrez cet appartement situé au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et bénéficiant de la présence d'un gardien.
D'une surface de 54,58 m² loi Carrez (57,18m² avec les bow-windows), il offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre :
• une entrée avec rangements,
• une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée,
• deux chambres de 11 m² et 12 m² avec placards,
• une salle d'eau,
• des WC indépendants.
Les bow-windows apportent un véritable cachet à l'appartement tout en offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur le centre-ville et ses monuments.
Son véritable atout : une place de stationnement privative en sous-sol de la résidence, incluse dans la vente. Un avantage rare en hyper centre-ville et particulièrement recherché à proximité immédiate de la gare.
Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement réunit emplacement, fonctionnalité et confort de vie.
Un bien rare sur le secteur.
À visiter sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.67€ par mois (soit 2564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Piquenard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 891838369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 178
- Charges courantes annuelles : 2 564 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
183
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 860 et 1 190 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).