Appartement en vente - Tours
Quartier "Centre-ville"
199 000 € *
3 pièces de 57 m² - Duplex - Jardin privatif - Proche commerces - Tours
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Duplex Jardin privatif Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Tours
iad France - Christine Jouan vous propose: Rare Opportunité : Le charme du dernier étage avec son jardin privé !
Tours Centre / Quartier Prébendes
Découvrez ce magnifique 3 pièces de 57 m², niché au 2ème et dernier étage d'un immeuble ancien. Alliant le cachet de l'ancien et une belle luminosité, cet appartement offre une vue dégagée sans vis-à-vis direct.
Les points forts du bien :
Charme de l'ancien : Cheminée, parquets et belle hauteur sous plafond.
Potentiel évolutif : Un grenier aménageable offrant la possibilité de créer une 3ème chambre en duplex.
Le 'Plus' Rare : Un jardin privatif situé au rez-de-chaussée de la copropriété. Un véritable écrin de verdure réservé rien que pour vous, idéal pour vos déjeuners d'été, potagers urbains ou moments de détente au calme.
Agencement et confort :
Deux chambres.
Une cuisine équipée et une salle à manger lumineuse.
Cave et stationnement aisé à proximité.
Emplacement privilégié : À seulement 5 min à pied du Jardin des Prébendes. Tout se fait à pied : commerces, écoles et transports.
L'avis de l'expert : Profiter du calme d'un dernier étage tout en ayant son propre jardin privé en plein centre-ville est un privilège rare sur le marché tourangeau.
Contactez-moi vite pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 529620304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Tours Centre / Quartier Prébendes
Découvrez ce magnifique 3 pièces de 57 m², niché au 2ème et dernier étage d'un immeuble ancien. Alliant le cachet de l'ancien et une belle luminosité, cet appartement offre une vue dégagée sans vis-à-vis direct.
Les points forts du bien :
Charme de l'ancien : Cheminée, parquets et belle hauteur sous plafond.
Potentiel évolutif : Un grenier aménageable offrant la possibilité de créer une 3ème chambre en duplex.
Le 'Plus' Rare : Un jardin privatif situé au rez-de-chaussée de la copropriété. Un véritable écrin de verdure réservé rien que pour vous, idéal pour vos déjeuners d'été, potagers urbains ou moments de détente au calme.
Agencement et confort :
Deux chambres.
Une cuisine équipée et une salle à manger lumineuse.
Cave et stationnement aisé à proximité.
Emplacement privilégié : À seulement 5 min à pied du Jardin des Prébendes. Tout se fait à pied : commerces, écoles et transports.
L'avis de l'expert : Profiter du calme d'un dernier étage tout en ayant son propre jardin privé en plein centre-ville est un privilège rare sur le marché tourangeau.
Contactez-moi vite pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 529620304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 199 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 33
Annonce proposée par
IAD Christine JOUAN
Performances énergétiques et climatiques
375
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
79*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
79
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 940 et 2 670 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).