Appartement en vente - Tours
Quartier "Velpeau"
108 000 € *
Tours : Appartement 3 pièces de 50 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 26 m² Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Tours
iad France - Sophie Naour vous propose: 15 mn à PIED de la GARE, Appartement T3 – Secteur VELPEAU rue du DR FOURNIER – 3ème et Dernier ÉTAGE avec une place de PARKING PRIVATIF dans une Cour fermée.
SURFACE Pondérée : environ 50 m² (37 m² Carrez / 70 m2 au sol).
Unique APPARTEMENT de l'étage il séduit par sa LUMINOSITÉ et sa configuration très Agréable, au sein d'une petite copropriété calme et tranquille.
- Un SALON pouvant accueillir un Coin BUREAU et des RANGEMENTS
- une PIÈCE À VIVRE conviviale d'un beau Volume pour mettre une Grande Table de 6, CUISINE Ouverte bénéficiant d'une DOUBLE EXPOSITION.
La CHAMBRE dispose de 2 PORTES, permettant de la CLOISONNER facilement pour créer une 2eme CHAMBRE ou un Espace BUREAU selon vos besoins.
Une SALLE de BAIN avec WC complète l'ensemble.
Le PLUS l'appartement bénéficie d'une place de PARKING PRIVATIVE située dans une COUR FERMÉE avec PORTAIL ÉLECTRIQUE, un véritable atout en centre-ville.
Tranquilité assurée, au dernier étage, vous n'entendrez pas les talons des voisins !
Un bien Lumineux, Fonctionnel et bien situé à 15 mn à PIED de la GARE de TOURS, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.58€ par mois (soit 1098.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Naour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 411 260 193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
SURFACE Pondérée : environ 50 m² (37 m² Carrez / 70 m2 au sol).
Unique APPARTEMENT de l'étage il séduit par sa LUMINOSITÉ et sa configuration très Agréable, au sein d'une petite copropriété calme et tranquille.
- Un SALON pouvant accueillir un Coin BUREAU et des RANGEMENTS
- une PIÈCE À VIVRE conviviale d'un beau Volume pour mettre une Grande Table de 6, CUISINE Ouverte bénéficiant d'une DOUBLE EXPOSITION.
La CHAMBRE dispose de 2 PORTES, permettant de la CLOISONNER facilement pour créer une 2eme CHAMBRE ou un Espace BUREAU selon vos besoins.
Une SALLE de BAIN avec WC complète l'ensemble.
Le PLUS l'appartement bénéficie d'une place de PARKING PRIVATIVE située dans une COUR FERMÉE avec PORTAIL ÉLECTRIQUE, un véritable atout en centre-ville.
Tranquilité assurée, au dernier étage, vous n'entendrez pas les talons des voisins !
Un bien Lumineux, Fonctionnel et bien situé à 15 mn à PIED de la GARE de TOURS, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.58€ par mois (soit 1098.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Naour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 411 260 193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 108 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 21
- Charges courantes annuelles : 1 098,92 €/an
Annonce proposée par
IAD Sophie NAOUR
Performances énergétiques et climatiques
324
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 954 et 1 290 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).