2 pièces de 62 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Tours

A vendre PLEIN CENTRE DE TOURS, bel appartement dans immeuble ancien, composé de deux pièces d'environ 62 m2 au premier étage d'une petite copropriété. Il est composé d'une entrée, salon/séjour d'environ 26m2, d'une cuisine, une chambre, une salle de douche, et un WC indépendant. Cave. Tous commerces à proximité. Menuiseries bois avec survitrage. Prévoir travaux de rafraichissement. Dans un quartier agréable à proximité de tous commerces, écoles, bus, Tram Mon avis : Bien situé au centre de Tours, appartement idéal pour un premier investissement, locatif ou pas. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Classe énergie : E Le bien est situé dans une copropriété de 8 lots (dont 3 d'habitations). Aucune procédure en cours. Charges générales annuelles de copropriété 1284EUR (Budget prévisionnel du 01/01/2023 au 31/12/2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Budget 185 220 EUR dont 2.9 % TTC d'honoraires charge acquéreur soit 5220EUR. ( 180 000EUR net vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Patrice ORTILLON conseiller immobilier indépendant auprès de la SARL-U INITIAL-IMMOBILIER.COM, au O6 49 47 OO 88 ou par courriel à ***@***.** Mandat réf :01247