Appartement en vente - Tours
Quartier "Giraudeau"
Appartement 2 pièces de 55 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Tours
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Box
Description
Appartement 2 pièces Tours
Un appartement simple, fonctionnel et bien placé.
Situé au 2ᵉ étage dune résidence entretenue, ce T2 coche les cases essentielles : un box, une cave et un balcon pour profiter un peu de l'extérieur.
Dès l'entrée, on comprend vite l'intérêt du bien : un grand placard, une distribution claire, sans perte de place. La pièce de vie est agréable, la cuisine indépendante, et le balcon vient apporter ce petit plus toujours apprécié. Salle de bain et WC séparés complètent l'ensemble.
Côté emplacement, on est dans le quartier Giraudeau : commerces, transports, marché de la place Strasbourg tout se fait facilement au quotidien.
Et parce que ça compte aussi : l'appartement est situé en impasse, donc plutôt au calme.
Au final, un bien pratique, avec de vraies annexes, et des charges qui restent raisonnables. Idéal pour un premier achat ou un investissement sans mauvaise surprise.
Sa configuration permet de créer une colocation afin de louer 2 chambres assurant un rendement locatif intéressant.
N'hésitez pas à me contacter afin d'échanger sur votre projet. Ce bien vous est présenté par Frédéric Defemme, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Situé au 2ᵉ étage dune résidence entretenue, ce T2 coche les cases essentielles : un box, une cave et un balcon pour profiter un peu de l'extérieur.
Dès l'entrée, on comprend vite l'intérêt du bien : un grand placard, une distribution claire, sans perte de place. La pièce de vie est agréable, la cuisine indépendante, et le balcon vient apporter ce petit plus toujours apprécié. Salle de bain et WC séparés complètent l'ensemble.
Côté emplacement, on est dans le quartier Giraudeau : commerces, transports, marché de la place Strasbourg tout se fait facilement au quotidien.
Et parce que ça compte aussi : l'appartement est situé en impasse, donc plutôt au calme.
Au final, un bien pratique, avec de vraies annexes, et des charges qui restent raisonnables. Idéal pour un premier achat ou un investissement sans mauvaise surprise.
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N'hésitez pas à me contacter afin d'échanger sur votre projet. Ce bien vous est présenté par Frédéric Defemme, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 22
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
172
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 631 et 853 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).