2 pièces de 55 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit - Tours

Idéalement situé au cœur du quartier des Deux Lions, rue Paul Nizan, cet appartement meublé de 56 m² séduit par son confort, sa luminosité et son environnement dynamique. À deux pas du tram, du centre commercial de l'Heure Tranquille et 10 minutes de la gare, il offre une adresse recherchée pour un placement serein.
Le bien est vendu meublé et loué jusqu'en juillet 2025, garantissant une rentabilité immédiate. L'appartement, situé au deuxième étage avec ascenseur, combine confort moderne et emplacement recherché. La pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée, la chambre (15 m²) avec dressing intégré et la qualité des finitions en font un bien sans travaux, parfaitement adapté à un investissement locatif. Vue dégagée. Chauffage collectif, eau chaude et froide incluses dans les charges.
La résidence récente dispose d'un ascenseur, d'un jardin commun et d'un parking privatif en sous-sol.
A visiter rapidement !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2126 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834 787 707