2 pièces de 54 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Proche commerces - Tours

Très bien situé en plein coeur du quartier Velpeau,
Appartement en parfait état situé au 4ème étage sur cinq avec ascenseur dans un immeuble datant de 1976 dans le quartier Velpeau de Tours. De belle taille, exposé sud, il mesure 54.5 m2 CARREZ. Une entrée avec placard, desservant un salon séjour de 18m2 environ orienté sud, une cuisine indépendante aménagée équipée, un placard, une chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendantes. Un balcon terrasse orienté plein sud donnant sur la cuisine et le salon séjour.
Il donne à l'arrière de l'immeuble et ne supporte aucune vis à vis.
L'ensemble est en parfait état.
Entièrement rénové, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Les huisseries sont récentes, des volets roulants électriques.
L'accès à l'immeuble se fait par un interphone, et un accès à l'immeuble sécurisé. Il bénéficie d'une rampe d'accès handicapés. Un garage à vélo fermé est accessible depuis l'entrée de l'immeuble.
A proximité, vous bénéficierez de l'ensemble des commerces à pied, des médecins et des écoles. Tous transports à proximité (5 minutes soit bus et tram), la gare de Tours est également à 5 minutes à pied.
Un stationnement intérieur privatif en sous terrain peut être acquis en supplément
Venez découvrir dès maintenant cet appartement au prix de vente attractif de 158500 Euros Charge vendeur. Bien soumis à la copropriété de 46 lots principaux. Pas de procédure en cours.
Charges courantes annuelles 2122EUR soit 177EUR par mois comprenant chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien d'immeuble.
Honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter n'hésitez pas à me contacter EI Laetitia POIREAU - ** ** ** ** ** - Agent Commercial en immobilier RSAC 883 528 978 Tours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Cette annonce vous est proposée par RATEAU Laëtitia - EI - NoRSAC: 883528978, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de