Tours : Appartement 2 pièces de 53 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit

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Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse

Description

Appartement 2 pièces Tours

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 53.39 m² situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce bien rénové offre un beau séjour exposé nord-est avec une cuisine ouverte aménagée et équipée,, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement bénéficie d'un cadre calme et verdoyant sans vis-à-vis.
Vous profiterez également d'une place de parking en sous-sol et d'une cave.
A proximité des bords de Loire et de la Tranchée vous profiterez des transports et des commerces.
Idéal pour un premier achat ou un investissement !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 172 599 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,54% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 107
Charges courantes annuelles : 873,56 €/an

Annonce proposée par

ERA TOURAINE IMMOBILIER (S)

62 avenue de Grammont - 37000 TOURS
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

165

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

32*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.