Tours : 2 pièces de 51 m² - Séjour de 22 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Aurélie De L'espinay vous propose: T2 avec balcon – Prébendes, au calme et lumineux, à 5 min de la gare

Dans une résidence bien entretenue avec ascenseur et jardin intérieur, cet appartement de 52 m² situé entre les commerces de Rabelais et le parc des Prébendes bénéficie d'un emplacement recherché. Vous rejoignez la gare, la place Jean-Jaurès ou la place Plum' en moins de 5 minutes à vélo, tout en profitant d'un environnement calme sans vis-à-vis.

Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux orienté ouest avec balcon, d'une cuisine aménagée, d'une chambre au calme, d'une salle de bains et de WC séparés.

Chauffage individuel au gaz, fibre optique, possibilité d'un box fermé en sus dans la résidence. Pas de procédure en cours.

Un bien rare dans ce secteur, à découvrir sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.67€ par mois (soit 1460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie De L'espinay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 750121378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.