Appartement en vente - Tours
Quartier "Sainte-Radegonde - IUT"
103 500 € *
Tours : Appartement 2 pièces de 48 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 21 m² Proche commerces Internet très haut débit Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 2 pièces Tours
Dans un environnement particulièrement calme, au bout d'une rue peu passante du quartier recherché de Saint-Symphorien à Tours Nord, découvrez cet appartement T2 offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Situé au sein d'une résidence des années 70 parfaitement entretenue, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement privilégié avec une belle vue dégagée sur le parc arboré et sécurisé de la copropriété. En position dominante, il offre également une perspective agréable sur Tours, renforçant la sensation d'espace et de tranquillité.
D'une surface d'environ 48 m², ce bien propose des volumes confortables et bien répartis. Vous y trouverez un salon-séjour lumineux exposé sud-ouest, idéal pour profiter d'une belle lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine indépendante de belle taille, fonctionnelle et agréable au quotidien.
L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées, apportant un vrai confort d'usage.
L'appartement est en bon état général, propre et immédiatement habitable, tout en laissant la possibilité de le personnaliser selon vos envies.
Une cave vient compléter ce bien, ainsi qu'une place de parking privative, un véritable atout dans le secteur.
La résidence propose un chauffage collectif ainsi que l'eau (froide et chaude) inclus dans les charges, facilitant la gestion du budget.
Ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif, notamment en meublé, grâce à son emplacement calme et recherché.
Un appartement aux nombreux atouts, à découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2076€ soit 173€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,95% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 671 488 - Greffe de TOURS) Raphael DEVINEAU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.941402
Situé au sein d'une résidence des années 70 parfaitement entretenue, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement privilégié avec une belle vue dégagée sur le parc arboré et sécurisé de la copropriété. En position dominante, il offre également une perspective agréable sur Tours, renforçant la sensation d'espace et de tranquillité.
D'une surface d'environ 48 m², ce bien propose des volumes confortables et bien répartis. Vous y trouverez un salon-séjour lumineux exposé sud-ouest, idéal pour profiter d'une belle lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine indépendante de belle taille, fonctionnelle et agréable au quotidien.
L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées, apportant un vrai confort d'usage.
L'appartement est en bon état général, propre et immédiatement habitable, tout en laissant la possibilité de le personnaliser selon vos envies.
Une cave vient compléter ce bien, ainsi qu'une place de parking privative, un véritable atout dans le secteur.
La résidence propose un chauffage collectif ainsi que l'eau (froide et chaude) inclus dans les charges, facilitant la gestion du budget.
Ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif, notamment en meublé, grâce à son emplacement calme et recherché.
Un appartement aux nombreux atouts, à découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2076€ soit 173€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,95% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 671 488 - Greffe de TOURS) Raphael DEVINEAU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.941402
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 103 500 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 51
- Charges courantes annuelles : 2 076 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Raphael DEVINEAU
Performances énergétiques et climatiques
414
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
91*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
91
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 539 et 2 083 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2006 (abonnement compris).