Tours : 2 pièces de 48 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine

Situé à Tours Nord, secteur Maginot, venez découvrir cet appartement de 48 m² en rez-de-chaussée bénéficiant d'un excellent DPE A, à proximité immédiate des commerces, des bus et du tramway (arrêt à 200 mètres).

Ce bien dispose d'un agréable extérieur plein sud composé d'une terrasse et d'un espace verdoyant d'environ 50 m², sans vis-à-vis, offrant calme et intimité.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur la verdure, d'une chambre de plus de 11 m², d'un cellier avec emplacement pour machine à laver, d'un WC séparé et d'une salle de bains avec baignoire.

Eau chaude dans les charges de copropriété. Possibilité d'installer une un ballon d'eau chaude et de réduire par 2 les charges de copropriété.

Un parking en sous-sol complète ce bien, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1608 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Clément TURQUOIS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950952051