Tours : 2 pièces de 46 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Avec ascenseur

iad France - Jérôme Cortabitarte vous propose: Situation idéale, à deux pas de l'IUT, dans un quartier calme et recherché, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat.
D'une surface d'environ 45,9 m², environ, il bénéficie d'une exposition plein sud qui offre une belle luminosité tout au long de la journée. Les espaces sont bien agencés et fonctionnels.
Ce bien dispose également d'un garage privé et d'une cave, offrant confort et rangements supplémentaires.
Emplacement stratégique à proximité des commerces, des transports et de l'université, garantissant une rentabilité locative intéressante. L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien aux belles opportunités

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 271 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267€ par mois (soit 3204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Cortabitarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 511054108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.