Appartement en vente - Tours
169 000 € *
Appartement 2 pièces de 44 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Tours
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Tours
Au cœur d'un secteur recherché de Tours, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 42,5 m², situé dans une résidence contemporaine, sécurisée et parfaitement entretenue (2015).
Disponible immédiatement, sans locataire en place.
Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse, ouverte sur un balcon exposé Est, idéal pour profiter du soleil du matin.
Cuisine ouverte, une chambre avec rangements, la salle de bain avec baignoire et les WC séparés aux normes PMR offrent un confort de vie fluide et fonctionnel au quotidien.
📍 Un emplacement qui change tout
* Halles & Plumereau à 10 minutes à pied
* Hôpitaux Bretonneau & Clocheville à 10 minutes
* Gare de Tours à 13 minutes en bus
🏡 Ce que vous allez vraiment apprécier
Balcon de 5 m² exposé Est
Place de parking privative en sous-sol sécurisé
Ascenseur & accès PMR
Résidence sécurisée par badge
Chauffage collectif urbain
Fibre internet
Double vitrage – excellente isolation
Très bon état général
✅ Un appartement clé en main, parfait pour habiter sereinement ou investir sans stress, dans un quartier où la demande reste forte.
📩 Contactez-moi dès maintenant pour programmer votre visite. Ce type de bien ne reste jamais longtemps disponible.Cette annonce référence 314329 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TINO BLOUDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92** ** ** ** **16.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 72
Charges prévisionnelles annuelles : 1 150,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025
Score DPE : 154 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 541.00 € et 731.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponible immédiatement, sans locataire en place.
Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse, ouverte sur un balcon exposé Est, idéal pour profiter du soleil du matin.
Cuisine ouverte, une chambre avec rangements, la salle de bain avec baignoire et les WC séparés aux normes PMR offrent un confort de vie fluide et fonctionnel au quotidien.
📍 Un emplacement qui change tout
* Halles & Plumereau à 10 minutes à pied
* Hôpitaux Bretonneau & Clocheville à 10 minutes
* Gare de Tours à 13 minutes en bus
🏡 Ce que vous allez vraiment apprécier
Balcon de 5 m² exposé Est
Place de parking privative en sous-sol sécurisé
Ascenseur & accès PMR
Résidence sécurisée par badge
Chauffage collectif urbain
Fibre internet
Double vitrage – excellente isolation
Très bon état général
✅ Un appartement clé en main, parfait pour habiter sereinement ou investir sans stress, dans un quartier où la demande reste forte.
📩 Contactez-moi dès maintenant pour programmer votre visite. Ce type de bien ne reste jamais longtemps disponible.Cette annonce référence 314329 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TINO BLOUDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92** ** ** ** **16.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 72
Charges prévisionnelles annuelles : 1 150,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025
Score DPE : 154 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 541.00 € et 731.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 169 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 72
- Charges courantes annuelles : 1 150 €/an
Annonce proposée par
Tino Bloudeau
Performances énergétiques et climatiques
154
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.