Appartement en vente - Tours
Quartier "Centre-ville"
139 800 € *
Tours : 2 pièces de 41 m² - Loft - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Loft Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Tours
Une opportunité à ne pas manquer à seulement 5 minutes de la gare et de l'hyper-centre !
Au coeur de Tours, dans le secteur recherché du quartier Michelet, ce superbe appartement/maisonnette au style loft, d'une superficie de 40,59 m2 loi Carrez complétée par 22,98 m2 hors loi Carrez, vous offre un emplacement privilégié.
Situé en rez-de-chaussée et indépendant au sein d'une petite copropriété, il offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et particulièrement confortable. La copropriété dispose également d'une courette commune avec un local pour vélos.
Vous serez séduit par sa belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que par sa climatisation réversible, idéale pour profiter d'un intérieur agréable été comme hiver. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
À l'étage, accessible par la mezzanine, vous trouverez une chambre avec rangement.
Côté confort : chaudière gaz à condensation installée en 07/2019, climatisation réversible installée en 03/2021 et store occultant électrique.
Un bien plein de charme, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Bruno BOISNON agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 852** ** ** ** **4
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 908 EUR
Au coeur de Tours, dans le secteur recherché du quartier Michelet, ce superbe appartement/maisonnette au style loft, d'une superficie de 40,59 m2 loi Carrez complétée par 22,98 m2 hors loi Carrez, vous offre un emplacement privilégié.
Situé en rez-de-chaussée et indépendant au sein d'une petite copropriété, il offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et particulièrement confortable. La copropriété dispose également d'une courette commune avec un local pour vélos.
Vous serez séduit par sa belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que par sa climatisation réversible, idéale pour profiter d'un intérieur agréable été comme hiver. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
À l'étage, accessible par la mezzanine, vous trouverez une chambre avec rangement.
Côté confort : chaudière gaz à condensation installée en 07/2019, climatisation réversible installée en 03/2021 et store occultant électrique.
Un bien plein de charme, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Bruno BOISNON agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 852** ** ** ** **4
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 908 EUR
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 139 800 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,9% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 6
- Charges courantes annuelles : 908 €/an
Annonce proposée par
C2SI
- 23 rue du Hainaut - 37100 Tours
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
165
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
24*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
24
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 790 et 1 110 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).