Tours : 2 pièces de 41 m² - Séjour de 19 m² - Balcon - Proche commerces

TOURS quartier PAUL BERT ST SYMPHORIEN

A 9 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture ou bus de la gare de Tours, à 9 minutes à pied des écoles, et université IUT François Rabelais, des commerces (boulangerie, épicerie), et du pont de fil vers le vieux Tours. Cet appartement est préservé des nuisances urbaines. Au sein d'une copropriété bien entretenue qui bénéficie de charges maîtrisées.

La résidence est récente de 2014 et sécurisée, elle abrite 44 logements répartis sur deux bâtiments. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, de la fibre, d'un grand local vélos aménagé.

Cet appartement développe 40,59 m², l'appartement est bien agencé et composé d'une entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée et semi-équipée, salle d'eau et wc séparé.
Côté confort, vous avez même la possibilité de vous aérer, déjeuner ou dîner grâce au balcon, toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage.

Vous disposez d'un véhicule et d'une moto, un large parking privé vous attend.

Les plus :
- Un centre ville et des commerces accessibles à pied ou à vélo
- Axes majeurs en accès direct (gare SNCF, lignes de bus N°10, 2A, 2B, et autoroute A10)
- bus à 4 minutes à pied
- DPE en C appartement économe en énergie

Réservez votre créneau pour le visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 822€ soit 68€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 511 640 - Greffe de TOURS) Marjorie RAVIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.927066