Appartement en vente - Tours
Quartier "Saint-Symphorien"
104 590 € *
Tours : 2 pièces de 41 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Internet très haut débit Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièces Tours
SPECIAL INVESTISSEUR. avec un revenu locatif régulier et de solides garanties de recouvrement des loyers.
Locataire retraitée et caution solidaire fiable !
DPE D. Donc sans restriction de location à terme !
Appartement en très bon état d'entretien.
Situé au 6ème et dernier étage de la résidence il offre une vue dégagée et sans vis à vis.
Il se compose d'un hall d'entrée distribuant une cuisine indépendante et un salon ajouré donnant sur le balcon, une chambre et une salle bain avec une cabine de douche récente.
Un cellier individuel, un garage à vélo commun complètent le bien.
Stationnement dans l'enceinte de la résidence.
Les abords du bâtiment sont constitués d'un parc à usage privatif des occupants et d'une enceinte close avec contrôle d'accès.
Pour investisseur, ou futur occupant souhaitant bénéficier d'un autofinancement temporaire !
A votre disposition pour toute information relative à la rentabilité locative.
Prix: ** € HAI
Dont 6 590 euros d'honoraires agence
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 715 euros et 967 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-louis BERGERON, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-louis BERGERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 940 527 955 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :402 508 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 56 lots - dont 56 lots habitation. ().
Charges annuelles : 1988 euros.
Jean-louis BERGERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 940 527 955 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Locataire retraitée et caution solidaire fiable !
DPE D. Donc sans restriction de location à terme !
Appartement en très bon état d'entretien.
Situé au 6ème et dernier étage de la résidence il offre une vue dégagée et sans vis à vis.
Il se compose d'un hall d'entrée distribuant une cuisine indépendante et un salon ajouré donnant sur le balcon, une chambre et une salle bain avec une cabine de douche récente.
Un cellier individuel, un garage à vélo commun complètent le bien.
Stationnement dans l'enceinte de la résidence.
Les abords du bâtiment sont constitués d'un parc à usage privatif des occupants et d'une enceinte close avec contrôle d'accès.
Pour investisseur, ou futur occupant souhaitant bénéficier d'un autofinancement temporaire !
A votre disposition pour toute information relative à la rentabilité locative.
Prix: ** € HAI
Dont 6 590 euros d'honoraires agence
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 715 euros et 967 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-louis BERGERON, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-louis BERGERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 940 527 955 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :402 508 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 56 lots - dont 56 lots habitation. ().
Charges annuelles : 1988 euros.
Jean-louis BERGERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 940 527 955 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 104 590 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,72% du prix du bien hors honoraires
- Prix hors honoraires : 98 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 56
- Charges courantes annuelles : 1 988,04 €/an
Annonce proposée par
Jean-louis BERGERON
Performances énergétiques et climatiques
193
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
34*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
34
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 715 et 967 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).