Appartement 2 pièces de 38 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces - Tours

À vendre - Charmant duplex de 38m2 dans un secteur calme à Tours Nord, proche de l'IUT, des transports en commun et des commodités.
Au premier niveau, vous découvrirez un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse spacieuse, parfaite pour profiter des beaux jours et pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine ouverte est fonctionnelle et équipée ainsi que des toilettes indépendante.
À l'étage, vous trouverez une chambre confortable avec accès direct à une deuxième terrasse offrant une vue dégagée. La salle de douches est bien agencée.
Une place de parking en sous-sol est également incluse pour votre confort et votre tranquillité.
Actuellement libre de toute occupation, il était loué, 580 € charges incluses avec de très faibles charges.
Possibilité d'optimiser en le louant meublé.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 539 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alex ROBIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 980 350 466