Tours : 2 pièces de 36 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine

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Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 2 pièces Tours

Appartement de 2 pièces situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur proche de la future ligne de tramway à Tours centre.
D'une surface de 36.02 m² il comprend une entrée avec un placard, un séjour avec cuisine ouverte équipée/aménagée, une chambre et une salle d'eau.
Il dispose également d'une terrasse de 10m² et d'un balcon. Une cave complète l'ensemble.
Situé dans un quartier calme au sud des Prébendes, ce bien est à proximité des commerces, des écoles et des transports, facilitant ainsi le quotidien des futurs occupants.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 130 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,56% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 18
Charges courantes annuelles : 2 207 €/an

Annonce proposée par

ERA TOURAINE IMMOBILIER (S)

62 avenue de Grammont - 37000 TOURS
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

376

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

64*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.