Appartement en vente - Tours
Quartier "Lamartine"
119 000 € *
Tours : Studio de 44 m² - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce Tours
À vendre, très grand studio de 44 m², offrant de beaux volumes et surtout un excellent potentiel de transformation en T2. Sa configuration permet d'envisager facilement la création d'une véritable chambre indépendante, tout en conservant une agréable pièce de vie.
Situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité, notamment grâce à ses grandes ouvertures.
Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité de repenser entièrement les espaces et de créer un appartement moderne et chaleureux.
Son emplacement est également un véritable atout : à proximité du quartier Courteline, des commerces, des transports en commun et des écoles, toutes les commodités du quotidien sont facilement accessibles.
Une cave privative complète l'ensemble.
Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un réel potentiel de valorisation après rénovation. Nombre de lots de la copropriété: 59, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1733€ soit 144€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard CARLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 123 640 Greffe de TOURS) ** ** ** ** ** (réf. 615133 )
Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Standard
Situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité, notamment grâce à ses grandes ouvertures.
Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité de repenser entièrement les espaces et de créer un appartement moderne et chaleureux.
Son emplacement est également un véritable atout : à proximité du quartier Courteline, des commerces, des transports en commun et des écoles, toutes les commodités du quotidien sont facilement accessibles.
Une cave privative complète l'ensemble.
Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un réel potentiel de valorisation après rénovation. Nombre de lots de la copropriété: 59, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1733€ soit 144€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard CARLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 123 640 Greffe de TOURS) ** ** ** ** ** (réf. 615133 )
Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Standard
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 119 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 59
- Charges courantes annuelles : 1 733,04 €/an
Annonce proposée par
Richard CARLIER
Performances énergétiques et climatiques
189
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
13
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 720 et 1 030 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2006 (abonnement compris).