Appartement en vente - Tours
Quartier "Centre-ville"
99 500 € *
Appartement 1 pièce de 28 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Tours
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 21 m² Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce Tours
iad France - Virginie Keohavong vous propose: Studio - 28 m² - Tours Hypercentre (Rue Boisdenier)
Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif
Alliant confort et fonctionnalité, ce bien est une opportunité rare sur le secteur.
Les Points Forts :
* Emplacement Privilégié : En hypercentre, à deux pas des commerces, des universités et des transports.
* Calme & Luminosité : Situé au RDC côté cour, profitez d'un environnement paisible avec une exposition plein Sud garantissant une lumière optimale toute la journée.
* Prêt à vivre : Espace optimisé avec rangements intégrés.
Agencement :
* Entrée fonctionnelle avec placard de rangement.
* Pièce de vie lumineuse et polyvalente (facilement aménageable en coin nuit/salon).
* Cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, frigo-congélateur, lave vaisselle, rangements).
* Salle d'eau avec douche et WC.
Équipements & Copropriété :
* Immeuble sécurisé (digicode, interphone) avec ascenseur.
* Confort thermique : Chauffage collectif au gaz naturel et VMC.
* Connectivité : Équipé de la Fibre Optique.
Un bien sans travaux, parfait pour un étudiant ou un jeune actif cherchant le dynamisme du centre-ville sans les nuisances sonores.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.58€ par mois (soit 1195 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99500 euros. Prix hors honoraires : 92500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,57% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Keohavong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 485 131 445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif
Alliant confort et fonctionnalité, ce bien est une opportunité rare sur le secteur.
Les Points Forts :
* Emplacement Privilégié : En hypercentre, à deux pas des commerces, des universités et des transports.
* Calme & Luminosité : Situé au RDC côté cour, profitez d'un environnement paisible avec une exposition plein Sud garantissant une lumière optimale toute la journée.
* Prêt à vivre : Espace optimisé avec rangements intégrés.
Agencement :
* Entrée fonctionnelle avec placard de rangement.
* Pièce de vie lumineuse et polyvalente (facilement aménageable en coin nuit/salon).
* Cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, frigo-congélateur, lave vaisselle, rangements).
* Salle d'eau avec douche et WC.
Équipements & Copropriété :
* Immeuble sécurisé (digicode, interphone) avec ascenseur.
* Confort thermique : Chauffage collectif au gaz naturel et VMC.
* Connectivité : Équipé de la Fibre Optique.
Un bien sans travaux, parfait pour un étudiant ou un jeune actif cherchant le dynamisme du centre-ville sans les nuisances sonores.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.58€ par mois (soit 1195 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99500 euros. Prix hors honoraires : 92500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,57% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Keohavong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 485 131 445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 99 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 44
- Charges courantes annuelles : 1 195 €/an
Annonce proposée par
IAD Virginie KEOHAVONG
Performances énergétiques et climatiques
264
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
53*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
53
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 600 et 890 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).