Appartement en vente - Tours
Quartier "Grammont"
84 000 € *
Appartement 1 pièce de 23 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Tours
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Internet très haut débit Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 1 pièce Tours
iad France - Eric George vous propose: Tours Grammont - Charcot – T1 lumineux, emplacement stratégique.
Une belle opportunité pour devenir propriétaire ou investir en centre-ville de Tours.
Idéalement situé à deux pas de l'avenue de Grammont et du tramway Charcot (future interconnexion des deux lignes), ce studio d'environ 23 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités.
Situé au 3ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, il séduit dès l'entrée par sa luminosité : baie vitrée, larges fenêtres, balcon et vue dégagée sans vis-à-vis.
L'agencement est optimisé : placard à l'entrée, salle d'eau avec douche et WC, pièce de vie confortable et cuisine indépendante A/E.
L'appartement est propre, fonctionnel et bien chauffé. Il est immédiatement habitable. Une belle base saine à adapter à votre style pour en faire un véritable chez-vous.
DPE favorable – charges maîtrisées. Cave privative d'environ 5 m². Stationnement sécurisé au cOEur de la résidence. Local vélo. Fibre.
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou pour loger un étudiant dans un secteur recherché de Tours.
Sa localisation centrale en fait également un bien particulièrement adapté à un investissement locatif simple et sécurisé, avec une demande constante sur le secteur.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64€ par mois (soit 768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric George mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 919056499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Une belle opportunité pour devenir propriétaire ou investir en centre-ville de Tours.
Idéalement situé à deux pas de l'avenue de Grammont et du tramway Charcot (future interconnexion des deux lignes), ce studio d'environ 23 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités.
Situé au 3ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, il séduit dès l'entrée par sa luminosité : baie vitrée, larges fenêtres, balcon et vue dégagée sans vis-à-vis.
L'agencement est optimisé : placard à l'entrée, salle d'eau avec douche et WC, pièce de vie confortable et cuisine indépendante A/E.
L'appartement est propre, fonctionnel et bien chauffé. Il est immédiatement habitable. Une belle base saine à adapter à votre style pour en faire un véritable chez-vous.
DPE favorable – charges maîtrisées. Cave privative d'environ 5 m². Stationnement sécurisé au cOEur de la résidence. Local vélo. Fibre.
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou pour loger un étudiant dans un secteur recherché de Tours.
Sa localisation centrale en fait également un bien particulièrement adapté à un investissement locatif simple et sécurisé, avec une demande constante sur le secteur.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64€ par mois (soit 768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric George mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 919056499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 84 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 230
- Charges courantes annuelles : 768 €/an
Annonce proposée par
IAD Eric George
Performances énergétiques et climatiques
248
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
52*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
52
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 410 et 610 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).