Maison 3 chambres de 116 m² - Proche commerces - Jardin - Cuisine américaine - Tauxigny

Au coeur de la comune de TAUXIGNY-SAINT-BAULD, cette charmante maison de bourg nous offre dès son entrée une cuisine ouverte sur le séjour, puis un salon avec sa mezzanine aménagée en bureau, à l'étage un couloir distribue trois chambres et un dressing. Une salle d'eau avec WC sont présents sur chacun des niveaux. Une cour et un grenier aménageable viennent compléter ce bien. Ce cocon est chauffé par un poêle à bois, un second à granulés et des convecteurs électriques pour l'étage. Taxe foncière: 800EUR DPE NOUVELLE VERSION 'CLASSE ENERGIE E ET CLASSE CLIMAT B'. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:entre 1590EUR et 2220EUR /an. Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation:01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.géorisques.gouv.fr. Son prix de vente est de 189 000 EUR honoraires d'agences inclus soit 180 000 EUR net vendeur et 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez vite votre French Agent BROSSARD Benjamin au 06.52.87.61 ou à ***@***.**. Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le No2020AC00204. Cette annonce vous est proposée par BROSSARD Benjamin - TOURS - NoRSAC: 2020AC00204, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURS