Maison 5 chambres de 232 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Souvigné

Sophie HELIERE négociatrice en immobilier vous propose cette belle maison de 231.51 m2 sur un terrain de 1116 m2 située à SOUVIGNE, elle se compose :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte, cellier, salle à manger, salon,
une salle de bains, un WC séparé, une chambre, un dégagement, un bureau, une chaufferie.
- A l'étage : un palier, quatre chambres, une salle d'eau, un dressing, une salle de bains, un WC
A l'extérieur : une terrasse, un appentis, une piscine chauffée par pompe à chaleur disposant d'un volet de sécurité ainsi qu'un local technique.
Menuiseries : Bois double vitrage
Assainissement : fosse toute eau (non conforme)
Chauffage : cheminée foyer ouvert au bois, chaudière par condensation au fioul dans l'ensemble de la maison avec radiateurs à l'étage et chauffage au sol au rez de chaussée.
Chauffe eau thermodynamique 200l récent (avril 2024), panneaux photovoltaïques (non raccordés) laissant la possibilité d'installer une PAC.
A seulement 20 minutes de TOURS. Laissez vous charme par son environnement calme et apaisant, vue sur le lac.
Contactez moi pour une visite O6 20 39 06 01

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3640.00 et 4980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Sophie HELIERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)