Sorigny : Maison de 300 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Frédéric Tessier vous propose: À SORIGNY – Authentique corps de ferme aux multiples possibilités

À seulement 10 minutes de l'autoroute et 20 minutes de Tours, venez découvrir ce superbe corps de ferme au charme indéniable, niché dans un cadre paisible de la commune de Sorigny.

L'habitation principale, généreuse et lumineuse, développe plus de 220 m² et se compose d'une entrée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une vaste salle à manger avec cheminée, un salon chaleureux, ainsi que deux espaces nuit bien distincts regroupant au total cinq chambres.
deux salles de bains et deux WC.

Attenante à la maison, une surface additionnelle de 150 m² offre de nombreuses possibilités : un grand garage de 60 m², un espace professionnel avec deux chambres froides, une véranda ainsi qu'une chaufferie donnant accès à une cave.

En complément, vous découvrirez un ensemble de bâtiments annexes d'environ 200 m², actuellement.

Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 1 hectare, agrémenté d'un petit étang, parfait pour les amoureux de la nature et des grands espaces.

Les + :

Toiture récente sur les dépendances

Huisseries en double vitrage sur toute la maison

Taxe foncière : 1891 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800523904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.