Sonzay : Maison de 181 m² avec 6 chambres - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Sylvie Houitte vous propose : Située sur un terrain clos et arboré de 970m² environ, sans vis-à-vis, à 100m du centre du village de Sonzay, à 20 minutes de Tours, vous serez séduit par cette belle longère de 125m² environ comprenant :
- une grande cuisine aménagée et équipée récente de 25m² environ, avec son poêle à bois Gaudin,
- une grande pièce de vie de 44m² environ récemment rénovée - une buanderie
- une salle de douche et wc indépendant.
A l'étage une mezzanine dessert 3 belles chambres mansardées et une salle de douche.

La propriété offre également pour les entrepreneurs désireux d'avoir une activité professionnelle chez eux mais aussi pour les personnes souhaitant créer une activité de chambres d'hôtes ou gîte, une belle dépendance de 56m² environ comprenant une entrée et un espace de vie avec coin cuisine. Au 1er étage une grande mezzanine baignée de lumière naturelle dessert 2 chambres.

Un double garage, un atelier avec comble aménageable, un abri de jardin, une terrasse couverte complètent ce lot.

Les +++ : la toiture refaite en 2019 bénéficie d'une
garantie décennale - Pas de travaux à prévoir - DPE D - Libre de suite

A DÉCOUVRIR SANS TARDER !!!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Houitte EI (ID 54162), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUINCAMPOIX sous le numéro 892614660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr