Maison en vente - Sonzay
Maison 4 chambres de 178 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Sonzay
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Sonzay
Votre conseiller Fabien VIRAMA - AGENCE.IMMO vous propose cet ensemble immobilier composé de deux habitations, chacune disposant de ses propres compteurs et systèmes d'assainissement sur une parcelle de 4301 m².
Maison 1 : 117,62 m² - DPE C
Rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, salle à manger, salon avec cheminée, salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre en duplex avec sa propre salle d'eau et WC.
À l'étage : deux chambres et une salle de bains avec WC.
Plusieurs dépendances, cave et double garage complètent ce bien.
Maison 2 : 60,41 m² - DPE D
Cuisine ouverte sur salle à manger, salon avec cheminée, suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing.
À l'étage, un grenier aménageable en bureau, accessible depuis l'extérieur.
Chauffage : pompe à chaleur air/eau et cheminée avec insert.
Menuiseries : fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques et manuels.
Assainissement : autonome pour les deux logements – non conforme.
POSSIBILITE D' UN RAPPORT LOCATIF EN LOUANT LA DEUXIEME MAISON 650/700 EUROS.
A SEULEMENT 10 MINUTES DE LA MEMBROLLE SUR CHOISILLE !
**** UNE VISITE S'IMPOSE ****
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Fabien VIRAMA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 395 808 - Tours
Maison 1 : 117,62 m² - DPE C
Rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, salle à manger, salon avec cheminée, salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre en duplex avec sa propre salle d'eau et WC.
À l'étage : deux chambres et une salle de bains avec WC.
Plusieurs dépendances, cave et double garage complètent ce bien.
Maison 2 : 60,41 m² - DPE D
Cuisine ouverte sur salle à manger, salon avec cheminée, suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing.
À l'étage, un grenier aménageable en bureau, accessible depuis l'extérieur.
Chauffage : pompe à chaleur air/eau et cheminée avec insert.
Menuiseries : fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques et manuels.
Assainissement : autonome pour les deux logements – non conforme.
POSSIBILITE D' UN RAPPORT LOCATIF EN LOUANT LA DEUXIEME MAISON 650/700 EUROS.
A SEULEMENT 10 MINUTES DE LA MEMBROLLE SUR CHOISILLE !
**** UNE VISITE S'IMPOSE ****
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Fabien VIRAMA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 395 808 - Tours
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
146
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 100 et 1 560 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).