Semblançay : Maison 4 chambres de 147 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Venez découvrir cette belle maison au charme certain, avec un extérieur particulièrement soigné.
Vous serez accueilli par une entrée indépendante avec penderie, idéale pour ceux qui préfèrent ne pas entrer directement dans la pièce de vie.

Le salon/séjour, lumineux grâce à ses ouvertures traversantes, vous offre un espace convivial et agréable. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolonge harmonieusement cet espace.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant, ainsi qu'une superbe véranda qui saura vous séduire par sa luminosité et son ambiance chaleureuse.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un second WC indépendant.

Attenant à la maison : un garage, une buanderie et un grenier aménageable offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'extension.
Et pour compléter le tout : un grand carport vient faciliter votre stationnement.Cette annonce référence 293102 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE PERONNEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 85188925300015.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025
Score DPE : 172 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr