Achat maison 4 chambre(s) - Savonnières
Achat maison 4 chambre(s) - Savonnières
Achat maison 4 chambre(s) - Savonnières
Maison en vente - Savonnières
714 000 € *

Maison 4 chambres de 251 m² - Proche commerces - Jardin - Savonnières

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Proche commerces Jardin

Description

Maison 4 chambre(s) - Savonnières

À seulement 20 minutes du centre-ville de Tours – Élégante propriété de 251 m² nichée dans un écrin de verdure à Savonnières

Entourée d'arbres majestueux et baignée de lumière grâce à sa double exposition Nord/Sud, cette demeure de caractère offre un cadre de vie paisible, au cœur d'un environnement préservé.

Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert un lumineux salon avec cheminée et triple exposition, une chambre avec salle de bain privative, un WC indépendant, une cuisine séparée avec cellier, un bureau, ainsi qu'un garage attenant.

À l'étage, un large palier mène à trois chambres, dont une suite de 50 m² au sol, une salle de bains avec douche, un second WC et une pièce de rangement.

Édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 4 300 m², cette propriété se distingue également par la présence d'une parcelle constructible d'environ 1 400 m², offrant un potentiel supplémentaire rare.

Accessible par deux élégants portails, cette maison conjugue charme, volumes et intimité — un bien rare à découvrir sans tarder.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 714 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

VAL DE LOIRE (ORLÉANS) SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
165
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 et 3 030 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).