Saunay : Maison 2 chambres de 95 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Rodolphe Ganne vous propose: À vendre – Charmante maison de 95 m² à Saunay

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette jolie maison de 95 m² habitables vous séduira par son cachet, ses poutres apparentes et ses beaux volumes.

- Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille et dessert une spacieuse salle à manger, ouverte sur un agréable espace séjour. Une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en chambre, offre une belle flexibilité d'aménagement selon vos besoins (bureau, salle de jeux, etc.).
La cuisine fonctionnelle, avec un accès direct vers l'extérieur, constitue un véritable atout pour les beaux jours. Vous trouverez également une pièce avec un WC indépendant, avec la possibilité d'y installer une douche pour plus de confort.

- À l'étage, un second WC ainsi que deux chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, complètent ce bien.

-Jardin sans vis-à-vis.

-Un garage et une dépendance complètent le bien.

- Atouts supplémentaires :

Charme de l'ancien (poutres, volumes)

Maison lumineuse et bien agencée

Secteur calme, idéal pour une vie de famille ou un projet secondaire

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Ganne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 909272924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.