Sainte-Maure-de-Touraine : Maison de 160 m² avec 4 chambres - Séjour de 49 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Celine Berton vous propose: ​Charmante maison de ville à Sainte-Maure-de-Touraine, offrant un vrai potentiel sur une parcelle de 960 m².

Avec une surface habitable de 160 m² répartie sur 3 niveaux, cette propriété offre de belles possibilités pour les amateurs ​d'authenticité et de personnalisation.

**Description des pièces:**
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une​ grande cuisine ​aménagée, ​suivie d'un cellier, un lumineux salon-séjour de 49 m² offrant un espace convivial, ​avec​ pierres et poutres apparentes​, ​une salle d'eau avec douche et WC​, une vaste buanderie (aménageable en chambre pour une vie possible de plain pied ) et un local technique avec wc.

À l'étage, vous trouverez 4 chambres confortables ​avec superficies allant de 9 à 23 m², accompagnées d​' une salle d'eau supplémentaire​ avec WC​.

Les combles offrent un espace à exploiter pour créer un espace supplémentaire ou de rangement.

**Avantage​ et localisation.**
​A l'extérieur, une cour bitumée permet le stationnement aisé de 2 voitures, un accès à une dépendance et une cave pour stocker et ouvre sur un beau jardin clos avec des arbres fruitiers.

​Les commerces locaux, les écoles et les services essentiels sont facilement accessibles à pied​, cette maison de ville est idéale pour les familles souhaitant s'installer dans un quartier calme et convivial.

Offrant une exposition est-ouest, ​elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

​**Mon avis.**
​Cette maison à fort potentiel saura ravir les amoureux de la nature et de l'espace.
Avec son vaste terrain, ses pièces lumineuses et son cadre serein, elle représente une opportunité unique à ne pas manquer​ en plein cOEur de Sainte-Maure-de-Touraine.
​Contactez moi pour visiter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 907430904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.