Achat maison 4 chambres - Sainte-Maure-de-Touraine
Achat maison 4 chambres - Sainte-Maure-de-Touraine
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Maison en vente - Sainte-Maure-de-Touraine

Sainte-Maure-de-Touraine : Maison 4 chambres de 129 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

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Proche commerces Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 4 chambres - Sainte-Maure-de-Touraine

iad France - Sébastien Yhuel vous propose: Maison de Maître rénovée – 129 m² habitables – 2000 m² de terrain paysagé

Idéalement située à Sainte-Maure-de-Touraine, à deux pas de l'avenue principale et de toutes les commodités, découvrez cette élégante maison de Maître des années 1900. Entièrement rénovée avec soin, elle allie le cachet de l'ancien et le confort moderne, dans un cadre de vie paisible et verdoyant.

✨ Un intérieur raffiné et fonctionnel
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse vous accueille, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et son insert à granulés programmable (compatible domotique). Une grande buanderie avec rangements et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, un palier baigné de lumière distribue trois belles chambres, dont une avec placard intégré. La salle de bains spacieuse combine baignoire et douche à l'italienne, avec un Velux neuf équipé anti-UV.
Au second étage, une chambre de 20 m², modulable selon vos envies : suite parentale, bureau ou possibilité de créer deux chambres supplémentaires.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Sébastien Yhuel


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
241
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 et 3 440 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).