Maison de 90 m² avec 3 chambres - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin - Sainte-Maure-de-Touraine

Découvrez le charme de la vie citadine avec cette maison de ville de 90 m², idéalement située en plein cœur de Sainte-Maure-de-Touraine, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, du marché hebdomadaire et des restaurants conviviaux.

Cette demeure, offrant un espace de vie confortable, se compose d'un séjour lumineux de 27 m², d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres et d'une salle d'eau.
Des dépendances, un atelier/garage, une cave et une cour complètent ce bien, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Informations Importantes :

Travaux à prévoir : La maison nécessite une intervention sur le plancher suite à un dégât des eaux. Les photos présentées ont été prises avant ce sinistre et servent d'exemple du potentiel de la maison après rénovation.

Emplacement Privilégié : Sainte-Maure-de-Touraine offre une excellente accessibilité avec la proximité de l'A10, de la gare SNCF et des transports en commun. Tours est à seulement 30 minutes.

Cette maison représente une opportunité unique de créer un espace de vie à votre image dans un emplacement de choix. Son prix attractif et son potentiel d'aménagement en font un investissement judicieux.

Une belle acquisition est possible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 56 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788 859 007