Appartement 4 pièces de 75 m² - Balcon - Jardin privatif - Proche commerces - Sainte-Maure-de-Touraine

Situé à Ste-Maure-de-Touraine (37800), cet appartement bénéficie d'un environnement alliant le calme de la campagne et les avantages de la ville. Proche de toutes commodités (supermarché à 2 min, écoles et collège à 2 min), il offre un emplacement idéal pour les familles.

À l'extérieur, l'appartement dispose de trois balcons, de places de parking devant l'immeuble et un garage.
Un jardin privatif est attribué à la copropriété.

À l'intérieur, la surface habitable de 75m² comprend:
- un salon séjour lumineux,
- une cuisine,
- trois chambres spacieuses,
- une salle d'eau,
- un WC indépendant,
- un débarras pour le rangement.

L'agencement des pièces offre un espace de vie confortable pour une famille et l'exposition assure une luminosité agréable tout au long de la journée.

Avec des charges de copropriété d'à peine 100€/mois, cet appartement est très idéal pour un premier achat et pour de l'investissement locatif.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 97 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788 859 007