3 pièces de 55 m² - Proche commerces - Parking collectif - Saint-Roch

Opportunité à ne pas manquer ! Situé au sein d'une petite copropriété, cet appartement (rdc) offre un espace de vie agréable, comprenant un séjour avec poutres et pierres apparentes, deux chambres confortables, une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Vous bénéficierez également du privilège exclusif de jouissance d'une cour et d'un jardin attenant. Idéalement situé à seulement 20min de TOURS et belle opportunité d'investissement. * Interphone et 2 places de parking - Pompe à chaleur instalée en 2022 - Logement loué 635EUR +15EUR de charges/mois Le bien est situé dans une copropriété et comprend 7 lots, les charges courantes annuelles sont de 180EUR, pas de procédure en cours. DPE NOUVELLE VERSION en date du 01/09/2022 « classe ENERGIE D - classe CLIMAT : B ».Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.Les couts sont estimes entre 740EUR et 1010EUR en fonction des caracteristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 141750 EUR Frais d'agence inclus soit 135000 EUR Net vendeur soit 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller, Annie MORAIS au ** ** ** ** ** ou à l'adresse mail suivante ***@***.** - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2016AC00145. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par MORAIS Annie - - NoRSAC: 379635022, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Tours