2 pièces de 36 m² - Jardin privatif - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Roch

Opportunité à ne pas manquer ! Pour un premier achat ou un futur investissement locatif !
Découvrez cet appartement 2 pèces de 36m2 en RDC, situé au sein d'une petite copropriété tranquille, comprenant une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre et salle d'eau avec wc.

Vous bénéficiez également d'une cour privative, close de murs pour profiter des belle journée d'été - Abri de jardin (rangement vélo ou moto...) - Interphone et 2 places de parking
A propos de la copropriété, elle comprent 7 lots, les charges courantes annuelles sont de 180EUR, aucune procédure en cours.
A seulement 20min de TOURS et 5 min de FONDETTES

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DPE NOUVELLE VERSION en date du 10/01/2026 « classe ENERGIE D- classe CLIMAT : B ».Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023.Les couts sont estimes entre 770EUR et 1070EUR en fonction des caracteristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, eclairage, auxiliaires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vendu au Prix de: 120750 EUR Frais d'agence inclus soit 115000EUR Net vendeur. 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller, Annie MORAIS au ** ** ** ** ** ou à l'adresse mail suivante ***@***.** - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2016AC00145. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Cette annonce vous est proposée par MORAIS Annie - SASU - NoRSAC: 379635022, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours