Maison de 111 m² avec 3 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Règle

iad France - Michael Leblanc vous propose: *** SOUS PROPOSITION *** Maison de plain-pied 3 chambres + bureau – 5 min d'Amboise ***
Située sur la commune de Saint-Règle, dans un environnement calme et proche de la nature, cette maison de 111 m², sur vide sanitaire, offre une vraie vie de plain-pied sur un terrain clos et paysagé sans vis à vis.
Elle se compose d'un séjour lumineux de près de 40 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC indépendant.
Les combles sont aménageables et permettent d'envisager environ 56 m² habitables supplémentaires, offrant de belles perspectives d'évolution.
Ses atouts :
*** Construction en briques alvéolées - Poêle à bois - Maison entretenue et économique - Belle luminosité ***
Le plus :
*** Terrain piscinable avec terrasse de 60 m², dépendance de 26 m² avec eau et électricité (idéal projet locatif ou activité), carport, chalet de jardin, école et bus scolaire à pied ***

Une maison fonctionnelle idéale pour une famille avec un potentiel évolutif.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 879706737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.