Maison 3 chambres de 85 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Pierre-des-Corps

***Exclusivité Aurélien Le Déaut by BSK Immobilier***
Maison sur sous-sol complet – Saint-Pierre-des-Corps
Située à Saint-Pierre-des-Corps, dans un quartier calme et pratique, à proximité du stade camelinat et à 3 km de la gare TGV, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement.
Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage, une chambre, un atelier ainsi qu'une buanderie, offrant des espaces pratiques pour le rangement, le bricolage ou l'aménagement d'un espace indépendant.
À l'étage, une entrée dessert un double salon-séjour lumineux et une cuisine séparée. L'espace nuit se compose de deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième, d'une salle de bain et de WC séparés.
Une maison fonctionnelle avec de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour un projet familial.Cette annonce référence 324238 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2025
Score DPE : 317 kWhEP/m²/an
Score GES : 70 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr