Maison 3 chambres de 100 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Pierre-des-Corps

À seulement 7 min de Tours, découvrez cette maison pleine de charme entièrement rénovée en 2022, alliant cachet de l'ancien et confort moderne.
100 m² parfaitement optimisés
en rez de chausée : Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et îlot central, cellier, wc
À l'étage : pallier desservant, une salle d'eau, 2 chambres, un bureau /dressing pouvant être modifié en chambre d'enfant
Terrasse extérieur de 35 m² + jardin intime sans vis-à-vis, stationnement dans la cour.
Environnement privilégié : au calme, à 400 m des bords de Loire, proche écoles, gare TGV et commodités.
Confort moderne : pompe à chaleur + poêle à granulés, maison clé en main, aucun travaux à prévoir.Cette annonce référence 332202 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2023
Score DPE : 141 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr