Maison 1 chambre de 53 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Pierre-des-Corps

À vendre Saint-Pierre-des-Corps, à seulement 10 minutes de la gare TGV, une charmante maison de plain-pied de 53 m², vendue louée à une locataire sérieuse et ponctuelle.

Localisation privilégiée :
Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et accès rapides vers Tours et Paris via la gare TGV.
Caractéristiques du bien :
Surface habitable : 58 m²
Entrée, cuisine, salon séjour, loggia.
Une chambre.
Salle de bain, wc
Un jardinet agréable, abris de jardin, terrasse.
Garage privatif
Pas de travaux à prévoir : maison en bon état général, double vitrage, chauffage PAC récente
Bonne luminosité et agencement fonctionnel.
Revenus locatifs : Loyer mensuel : 600 €
Charges mensuelles : 20 €
Charges de co-propriété: 40€/trimestre.
Rendement locatif brut annuel : 5,33 %
Bail 3/6/9.
Opportunité d'investissement stable et pérenne dans une commune dynamique aux portes de Tours.
Me contacter pour plus d'informations.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maria GONZALEZ, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 547 381