Saint-Pierre-des-Corps : 5 pièces de 75 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Box

*** Carole MARCHAND *** By BSK Immobilier ***

Le Grand Mail à ST PIERRE DES CORPS.
Résidence privée, sécurisée et particulièrement bien entretenue grâce à son gardien
Parking sécurisé
Travaux d'isolation extérieure en 2017.
Proximité des commerces, écoles, transports en commun et à quelques minutes à pied de la gare TGV (MASSY-TGV en 55 minutes / Montparnasse en 1 heure)
Les charges de copropriétés comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, le gardien et l'entretien des parties communes ainsi que celui des ascenseurs.

75 m² + loggia 8 m² au 6ème étage
Beau séjour lumineux,
3 chambres,
Buanderie de plus de 5 m²,
Cuisine meublée,
WC séparés.
Double vitrage et volets électriques
+ Cave en sous-sol

Possibilité d'acquérir parallèlement un box/garage fermé de 11,90 m² à 15 000€
(Pour véhicule ou stockage 2,50 m x 4,75 m)Cette annonce référence 330873 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93822700600013.

Prix du bien : 85 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 78 000,00 €
Honoraires TTC : 8,97 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 357
Charges prévisionnelles annuelles : 3 100,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026
Score DPE : 122 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1042.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr