Maison 3 chambres de 160 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Nicolas-de-Bourgueil

Propriéte entre Langeais et Saumur
Venez découvrir cette maison au calme dans un hameau, qui vous offrira un très bel espace de vie de 45 m2 ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 22m2.3 chambres aux volumes confortables dont un chambre en rez de chaussé, 2 salle d'eau et 2 WC.
Une parcelle de 9200M2 avec ses 2 dépendances et sa cave voutée complète parfaitement ce bien.Cette annonce référence 286356 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 83864263500018.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025
Score DPE : 175 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr