Saint-Nicolas-de-Bourgueil : Maison 2 chambres de 118 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Victoire DAVID vous propose: Maison au cOEur de Saint-Nicolas-de-Bourgueil.

Située au centre de Saint-Nicolas-de-Bourgueil, à seulement quelques minutes de l'accès à l'autoroute, de la gare SNCF et du CNPE, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et crèche.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec insert bois, d'une cuisine aménagée semi-ouverte, d'un salon indépendant, d'une chambre avec cheminée à foyer ouvert et salle d'eau privative, d'un bureau, d'un WC indépendant et d'une cave voûtée.

À l'étage, un palier dessert une chambre et une salle d'eau, un grenier aménageable.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte, d'un cellier, d'un puits et de nombreuses dépendances, un portail indépendant à l'arrière du terrain.
Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 988 m².

Assainissement collectif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Victoire DAVID mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 894092485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.