Maison de 137 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Martin-le-Beau

Une maison qui voit les choses en grand… et vos projets aussi !
Vous cherchez de l'espace ? Préparez-vous à compter… 7 pièces, 6 chambres et une multitude de possibilités à Saint MARTIN le BEAU (37270).20 Minutes de TOURS-10 Mn D'AMBOISE-10 MN de BLÉRÉ.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un agréable salon-séjour, véritable coeur de la maison, où les repas de famille, les soirées entre amis et les fous rires trouveront naturellement leur place.

Le rez-de-chaussée offre un confort rare avec quatre chambres, une salle de bain et une organisation idéale pour une grande famille, des personnes souhaitant vivre de plain-pied ou encore exercer une activité professionnelle. Assistante maternelle, profession libérale ou télétravail, chacun pourra y trouver son espace.

À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres ainsi qu'une pièce déjà prévue pour accueillir une future salle d'eau. Un bel espace à personnaliser selon vos envies pour créer un véritable cocon.

À l'extérieur, le terrain n'attend que votre imagination : jardin fleuri, potager, espace jeux pour les enfants pour profiter des beaux jours… il y en aura pour tous les goûts.

Le petit plus ? Cette maison est tellement généreuse en chambres que chacun pourra enfin avoir la sienne… même le bureau, la salle de jeux ou la chambre d'amis !
Une maison fonctionnelle, familiale et pleine de potentiel qui n'attend plus qu'une chose : écrire une nouvelle histoire avec ses futurs propriétaires.
Alors, une visite ? Attention, le coup de coeur pourrait bien arriver avant la fin de la visite !
Visite sur rendez vous du lundi au samedi (possible le dimanche).

Ce prix s'entend hors frais notariés, Honoraire Acquéreur 15 000 €. Enregistrement et de publicité foncière. mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Tours sous le n°421 431 412- agent commercial de la SAS eXp Global France, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société eXp Global France - Carte Pro CPI 045 086 délivrée par la CCI de l'Hérault.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr- DPE C-148 ET A 5.

Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Corinne DEFRANCHI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 421431412 TOURS