Maison 2 chambres de 55 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Martin-le-Beau

Vous recherchez un bien clé en main pour un premier achat ou un investissement locatif ?
Cette maison rénovée n'attend plus que vous !

Au rez-de-chaussée surélevé : vous trouverez une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaque de cuisson) ouverte sur le salon-séjour, une buanderie avec WC et un balcon-terrasse de 13m2 exposé plein sud.
À l'étage : un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Les travaux de charpente, de couverture, de menuiseries et d'électricité ont été réalisés en 2023. Huisseries PVC double vitrage et chauffage électrique. Tout-à-l'égout.
La maison dispose également d'une cave et d'une cour de 30m2 environ.

Un seul numéro ! Contactez-moi ! Cette annonce référence 303136 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VIEUGE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84497947600026.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2025
Score DPE : 219 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr